Участок в одной из самых живописных деревень Калужской области по специальной цене

Продается участок в одной из самых живописных деревень Калужской области. Деревня раскинулась на трех высоких холмах, один из которых считается самой высокой точкой Калужской области. Между ними т.н. "жилой лог", то есть овраг, в котором также есть жилые дома. Именно от слова жилой лог произошло название деревни - Желохово. Благодаря своеобразному рельефу, деревня состоит из 3 практически независимых друг от друга частей. Здесь нет тесноты и вплотную прилегающих соседей, характерной для деревень, расположенных на равнине. Каждый участок здесь - как отдельное имение.
Деревня жилая, в деревне числится 69 постоянно живущих жителей. Благодаря этому дороги в деревне всегда прочищены, даже после самых сильных снегопадов. К деревне ведет асфальтовая дорога вполне приемлемого для деревни качества.
До революции в Желохове было семь помещиков. Многовато даже для такого большого села (под 170 дворов). И у каждого, рассказывают старожилы, была своя изюминка: один занимался пчелами, у другого был роскошный сад (Заварзин сад, ставший в тридцатые годы колхозным, в войну вымерз, от него осталось лишь несколько яблонь, теперь уже, конечно, не сохранившихся), у третьего, того, что поселился на Бутырках, - псарня…
Сегодня Желохово известно благодаря самому большому пойменному озеру в Калужской области - озеру Тишь. Озеро Тишь входит в состав заповедника - Национального парка "Угра". Озеро Тишь - самое большое пойменное озеро Калужской области (площадь 32 га, длина около 3 км). К основному водоему примыкает ряд мелких стариц, тянущихся на несколько километров. В озере отмечен один из древнейших представителей нашей фауны - русская выхухоль. Здесь же обитают редкие виды водоплавающих и околоводных птиц: лысуха, белый аист, травник, хохлатый чернеть, большая поганка, болотная выпь и другие. Имеются крупные колонии черной и белокрылой крачки. Весной над озером можно почти непрерывно наблюдать полеты аистов. Аисты живут и в самой деревне - на водонапорных башнях. Надо также сказать несколько слов о рыбалке на данном озере. В озере водится довольно-таки много рыбы. Наиболее распространенными являются караси, окуни, карпы и щуки. Однако также можно встретить и другие виды рыб. Рыбаков можно на озере встретить постоянно. Рыболовы с опытом уже знают, в каких именно местах какая рыба водиться. А природа в этой местности просто уникальная – высокие деревья, грациозные кустарники, удивительные растения. Все это можно увидеть, побывав на озере. Данный водоем по праву считается природным достоянием.
Участок расположен на холме, от ближайших соседей участок отделяет небольшой овражек, благодаря чему создается ощущение уникальной тишины и уединенности. Как буд-то Вы одни. В то же время участок расположен в жилой деревне, где не страшно находиться и зимой хорошо прочищаются дороги.
С участка открывается широкий панорамный вид на озеро Тишь и долину реки Оки, где есть несколько десятков озер. Вид открывается с 2-х сторон.
Участок из состава земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, возможна прописка, постоянное место жительства. 17 соток. Имеет правильную прямоугольную форму. К участку круглогодичный подъезд, электричество (15 кВт) подключено, есть возможность подведения водопровода. Газификация деревни запланирована на 2015 год.
Участок расположен в дер. Желохово Перемышльского района Калужской области, 180 км. от МКАД по Киевскому (Варшавскому, Калужскому) шоссе. Данное направление удобно тем, что из Москвы можно выехать по 3-м шоссе – всегда можно выбрать менее загруженное и, по возможности, избежать пробок.